Chácara para Venda, Igaratá / SPbairro Canto das águas, 4 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 3.200 m², área construída 450 m²

2276- Chácara na Represa de Igaratá para venda, em Canto das Águas 

Destaques do Imóvel: 

Área Total: 3.200m² de terreno com topografia aproveitável. 

Localização: A menos de 500m da Represa de Igaratá (acesso rápido para lazer náutico). 

Acessibilidade: Pavimentação asfáltica em expansão pela prefeitura (asfalto na porta). 

Estrutura: 

- Casa principal (4 quartos) com acabamento rústico de excelente padrão, teto com forro em madeira nobre, ambientes amplos, arejados e com iluminação natural impecável. 4 quartos, 3 salas integradas (sala de estar, sala de TV e sala de jantar), cozinha com armários planejados, mezanino, 2 banheiros. 

- Casa secundária para Caseiro (3 cômodos). 

- Galpão com salão principal (inclui mesa de sinuca) e sala secundária. 

- Área Gourmet ampla e coberta, com churrasqueira, fogão a lenha e forno à lenha. 

Lazer Completo: Piscina de 15.000 litros e Área Gourmet ampla, perfeita para festas, com dois banheiros externos. 

Pomar Formado e Produtivo: Variedade incrível de árvores frutíferas, incluindo Banana, Limão (Tahiti e Cravo), Laranja Lima, Tangerina, Carambola, Jabuticaba, Uvaia, Pitomba, Pêssego, Lichia, Goiaba, Manga, Abacate, Abiu, Atemoia, Mamão e Graviola. 

Hobby Farm: Galinheiro de alvenaria completo com cercado grande e cerca de 40 aves. 

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação interna. Parte da área externa (muro frontal e rampa) sofreu danos na última mega chuva e está em fase de revitalização. 

Condições de Venda: 

Valor: R$1.300.000,00 

Documentação: Imóvel financiado (facilita transferência ou novo financiamento). 

Negociação Direta: Fale diretamente com o proprietário. 

Prazo de Entrega: Entrega das chaves a combinar (previsão de 60 dias para transição de moradia). 

Agende sua visita e venha conhecer este refúgio pessoalmente! 

✅ Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. 
✅ Para maiores informações entre em contato: (11) 94785-9563 
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